compras

A menos que ya tengas 2 propiedades y la tercera la quieres como inversión, ¡adelante! .De otra forma yo no recomiendo depa o casa nueva. Este es exclusivamente  mi punto de vista. Y como soy propensa a tirar choros largísimos, les expongos mis razones a manera de lista:

1. A diferencia de otros productos, los inmuebles NO se devalúan ni con el tiempo ni con el uso. En muchos casos es al contrario, tienden a mantener o subir de valor.
2. La experiencia de comprar “nuevo” no es nada distinta a comprar “usado” en el caso de un inmueble. Quizá la única auténtica  diferencia sería el fantasma de la abuelita del depa viejo. Pero el altamente  probable que te deje en paz.
3. Las necesidades de espacio no han cambiado con los años (una familia de 4 necesita los mismos metros hoy que hace 15 años) pero  los metros cuadrados de las casas y depas nuevos SI han cambiado. Me sorprende ver los huevitos que venden ahora a precios exorbitantes.
4. Los “acabados de lujo” que tanto promocionan las inmobiliarias son, en la mayoría de los casos de inmuelbles  medio y residencial  (de 1 millón a 2.2 millones)  ¡un FRAUDE! al menos en la temporada en la que nosotros andábamos de cacería  (finales de 2006, principios de 2007).  Con una duela de laminado y un lavabo de esos blancos modernos ya decían que eran acabados de lujo!. No se dejen sorprender solo porque su fuerte no es la decoración.
5. Los inmuebles usados pueden costar hasta un 30% menos que uno nuevo.
6. Están de “moda” las construcciones de acero. Lo que significa “bye bye” a los ladrillos. Esto se traduce en oigo-todo-lo-que-los-vecinos-hacen.
7. Yo no se ustedes, pero después del terremoto de 1985 (que acaba de ser su aniversario, por cierto), me gusta vivir en edificios que ya vivieron y sobrevivieron con bien el evento.  Si estás fuera del DF, este elemento no es importante .
8. Contrario a lo que se piensa, hay inmuebles de segunda mano en PERFECTAS CONDICIONES.
9. El costo notarial de adquirir un inmueble va del  6 al 10% del valor de la propiedad. Pregúntate si quieres pagar ese porcentaje  a un señor que solo te dará un bonche de papelitos por un huevito de 60m2.

Las propiedades usadas tienen sus desventajas, pero mejor hago esa lista en otro post ¿no? .

Varios lectores me han pedido amablemente que explique la crisis de USA y como nos puede afectar. Me parece un tema importante pero pido que me den el fin de semana para redactarlo bien. Gracias como siempre por leer, comentar y preguntar. También recuerden que aquí todos los días son días de complacencias.

Ya se me andaba olvidando y una disculpa por postear esto tan tarde, pues el tiempo para aprovechar el descuento es poco. De cualquier forma nunca es tan tarde.
El testamento es el documento Oficial a través del cual uno decide a quien le deja sus bienes y en que condiciones. También en el testamento quedan decididas cosas de suma importancia como la custodia de los hijos o hasta que edades se puede acceder a los bienes.
En México desafortunadamente solo 1 de cada 10 adultos tienen testamento. Esto se debe a que hay muchos malosentendidos. Como:
“¿Para que hago testamento si soy joven?” Pues para que dejes tus bienes proptegidos y no se los quede el gobierno. Porque aunque seamos jóvenes no somos inmunes a accidentes y posible muerte.
“Yo no hago testamento porque no tengo nada” aunque consideres tener poco, si estas casado y sobre todo si tienes hijos, es MUY importante que dejes todo en orden. ¿quieres dejar detrás de tu muerte a una esposa o esposo desprotegidos además de cargar con el dolor de tu pérdida?.
“Si hago testamento es mal augurio y seguro me muero”. ¿qué les puedo decir además de que esto no es vedad? No se crean esos mitos raros de bisabuelita. Mis dos padres hicieron sus testamentos hace más de 5 años y gozan de perfecta salud.

El testamento el la manera legal de pasar tu riqueza (cualquiera que esta sea) a tus seres queridos. Es a manera de decirles : “no quiero que tengan problemas después de que yo falte.” Y recuerda que en cualquier momento puedes cambiarlo. No es un documento estático.
Algunas cosas que deberás tener claras al hacer tu testamento:

• Quién será el ejecutor del mismo.
• Quién se quedará con mis posesiones o activos (casa, cuentas de banco,  de ahorro, acciones, etc.) y como serán éstas divididas.
• Quién se quedará con mis objetos valiosos (que pasan de generación en generación, como relojes, antiguedades, muebles, etc. Pero que no necesariamente son del valor comercial que las posesiones) y como serán éstos divididos.
• Quién se queda con la custodia de los hijos.

Durante el mes de septiembre en México el Colegio de Notarios hace el 50% de descuento para la elaboración de este importante documento, quedando en un costo aproximado de $1,200. Si este año ya no les da tiempo, piénsenlo y háganlo el próximo septiembre pues es una herramienta indispensable para la protección de sus recursos y sus seres queridos.

El 29 de agosto lance una convocatoria para que los lectores de b&l  compraran algunos productos de marcas propiad de los supermercaos con al fianlidad de ahorrar pero con productos que valieran la pena y que tuvieran buena calidad. He aquí los resultados:

• Special G de Soriana (cereal) es hecho por Kellogs de México. Misma calidad, pero $10.00 más barato que la marca oficial de la empresa del gallo.
• Los refrescos Star Cola de Grupo Wall Mart tienen reputación de ser buenos.
• Lo mismo los refrescos de HEB. Altamente recomendables según un lector y parece que no se nota la diferencia entre estos y la clásica Coca-Cola.
• Las servilletas de Great Value (Wall Mart) no tienen nada que pedirle a las otras. Muy buenas.
• También recomiendan la mayonesa de la maraca propia Soriana.
• Parece que los productos de limpieza no son tan recomendables pues no tienen tanto efecto. Creo que en este caso convendría comprar productos concentrados para ahorrar.
• En la experiencia de un lector, la verdura congelada de la marca propia de Wall Mart estaba más cara (por $2) que la de La Huerta. Lo mismo le sucedió con las servilletas de Costco.
• Otro lector recomienda muchísimo el aderezo (DIP) marca propia de HEB sabor cebolla francesa que cuesta sólo $7 (contra los $15 que cuestan los de Sabritas).
• Recomendable también la cajeta Great Value.

Conclusiones:

Hay que SIEMPRE comparar. No porque un producto sea marca propia es necesariamente más barato.

Es muy económico preparar cosas en casa.

Vale la pena echarle un ojo a marcas que no son las que siempre compramos. Salirnos de nuestra zona de comfort y probar.

Si tienen más experiencias en relación a este tema, compartan con todos en los comentarios. Y gracias a todos los que participaron la vez anterior!!!

                                                                                                   Foto: Huguito

Uno diría que en estos tiempos de la “información” andamos más informados. Lamentablemente,  no es así. En gran parte porque estamos muy ocupados (quizá más que antes de la “era de la infromación”) y en parte por costumbre.

Todos hacemos algunas (o todas las) compras, algunas importantes, otras no tanto, sin informarse antes de comprar.

Es más, les cuento de alguien muy cercano que tiene una costumbre muy curiosa: compra cosas ¡sin leer etiquetas!. Esto ha ocasionado mútiples compras que literalmente se van a la basura, como comprar en un puesto en el metro unos chocolates que parecían  Hersheys, pero eran más piratas que los videos de polo polo. Los tuvo que tirar porque estaban incomibles. 

Ha comprado cosas light que tampoco sabían bien, o comprar de plano algo que no tenía  nada que ver con el producto original que pensaba comprar. Claro este caso va más allá de comprar informado, es un caso crónico de no-leo-etiquetas-porque-me-quita-tiempo.  Pero es un buen ejemplo. Creo que esta persona ha tirado miles de pesos a la basura de esta forma. 

Comprar informados abarca  varios puntos. Y trataré de describirlos a continuación:

• Primero identificamos el producto que queremos comprar. Vamos a suponer que es una silla de oficina. Necesitamos una silla de oficina porque la que tenemos está hecha picadillo.
• Buscar en Internet cual es el MEJOR. En este caso, la mejor silla. Una vez que sabemos cual es la mejor silla tenemos un parámetro. Tanto de costo como de calidad. Aunque no lo crean esto me ha sido muy útil.
• Buscamos lugares donde vendan sillas de oficina cerca de donde vivimos.
• COMPARAMOS Precio y calidades. Aquí es donde muchas puercas tuercen el rabo, porque no comparamos. Tendemos a comprar las primeras opciones que vemos (por las razones que sean). A un amigo le pasó. Compró una silla muy bonita  pero no había visto otras. La silla que compró no le sirve mucho, le friega la espalda y luego encontró otra en Sams a un precio muy bueno y ¡mucho mejor que la que compró!. A veces no comparamos porque no tenemos tiempo, o porque nos da flojera, pero cuando se trata de compras más grandes de $1,000, creo que vale la pena averiguar.
• Investigamos costos “ocultos”, como las garantías,  la durabilidad, el promedio de vida del producto,  si requiere servicio y cuanto cuestan los servicios. Porque seamos sinceros, de nada sirve tener el mejor refrigerador del mundo si se descompone al año y el servicio de mantenimiento es ¡carísimo!. En este punto también se tuercen muchos rabos de puerca. El ejemplo que dio Gabriel en el post de los carros es un gran ejemplo:

 “Hablando del MiniCooper, tengo un amigo que en cuanto empezó a trabajar y ganar más o menos bien se compró uno. Obviamente, se lo compró al plazo más largo, 48 meses, con un enganche mínimo. Pagaba entre 10,000 y 12,000 pesos al mes. Un ajuste de frenos le salió en 7,500 pesos. Vivía y trabajaba para pagar el coche. No nada más éso. El valor del auto, que nominalmente era de alrededor de 300,000 pesos, se disparó hasta cerca de 500,000 por el plan de crédito. La verdad es que pagar un sobreprecio de 200,000 pesos por un capricho automotriz me parece imprudente, y estúpido. Después de tres o cuatro meses, en una peda, lo chocó. Pérdida total.
Le fue bien, porque aunque tuvo que pagar un deducible de cerca de 30,00o pesos, le dieron buena lana, con lo que mejor dio un enganche más realista para un buen coche VW (no bocho, sino uno más elegantito) y ahora paga una cantidad más razonable y acorde con su situación económica real.”

En favor de éste amigo que también es mi amigo debo decir que lo chocaron. Pero es verdad que su auto tenía muchos gastos ocultos. Incluyendo la tenencia y el costo del seguro. En el caso de nuestra silla, ver que garantía tiene, donde está la fábrica en caso de reparación, durabilidad de los materiales etc.

• Y por ultimo, estar dispuesto a “pelear” en caso de que el producto salga defectuoso. He visto cantidad de gente arrumbar productos que salieron mal de fábrica solo porque no desaban echarse el trámite de devolución.

Ahorrar no solo significa no gastar, significa gastar inteligentemente. Estos seis puntos nos ayudan a ahorrar dinero a  la larga, sobre todo en inversiones importantes.

Antes era más difícil. Hoy con internet, tenemos el poder del consumo inteligente en nuestros dedos.

Foto: WhiteTrash

He tenido en la mente ahorrar un poco en el súper. La verdad es que donde más gasto es en la comida. (pronto publicaré la lista de las cosas en las cuales no ahorro y la comida es una e ellas). Pero las marcas libres o marcas propias como a los súpers les gusta llamarlas, me han estado rondando por la cabeza. En general nunca las tomaba en cuenta. Luego cuando las noté, como que me daba pena comprarlas. (No se pena con quien porque no conozco a nadie de la embajada de francia y tengo poca vida social). Pero desde hace unos meses he comprado las servilletas marca libre. También  las servitoallas. Y me han venido muy bien. No veo mucha diferencia entre esas y las “pétalo” aunque tampoco me he fijado mucho en el precio. Me faltan unos dias para ir al súper así que prometo fijarme y averiguar de algunos productos marca libre, pues me queda claro que muchas veces pagamos la publicidad, el diseño y no necesariamente la calidad.
A todos los lectores de Blog y Lana les propongo que investiguemos sobre productos, buenos, de calidad pero baratos. A ver que pasa. ¿cuánto ahorraremos? ¿nuestra familia adorará el papel de baño X o nos recordará a nuestra otra familia? ¿vale la pena andar pescando productos marca libre? Ayúdenme con este pequeño experimento ¿su recompensa?  saber de muchos otros productos buenos, bonitos y baratos y un link a su site!

Es fin de semana y es quincena. Los comments quedan abiertos todo el fin de semana y mucho tiempo más. ¡Participen!

Las tandas es un sistema financiero que he usado solamente 2 veces. La primera ni la menciono porque fue para comprar unos boletos de ya no me acuerdo que. La segunda fue para comprar mi primera computadora. Si, corría el año de 1996 cuando compré mi primera PC (bueno, nadie es mac desde pequeño) en cómodas mensualidades-tanda.

La compu era lo más avanzado  (para ser pc) en ese momento, y contaba con –agárrense- ¡1 giga de memoria!!!. Yo no podía pagar los $4,000 de cash que en ese entonces costaba, así que el amigo que las armaba (¿a poco creyeron que eran de fábrica? Neeel!) también armaba las tandas para que sus clientes pudieran pagarlas.

Las tandas son, posiblemente el sistema de financiamiento más usado en todo América Latina y me acabo de enterar que también lo usan mucho los latinos en USA. El asunto es así:

Hay alguien que decide organizar la tanda. Ésta es organizada con varios fines. Puede ser para comprar algo (como mi compu, o material de construcción, o materia prima para el negocito, etc.) o para simplemente ahorrar dinero.

El que organiza, establece la cantidad de personas que se necesitan para la tanda con base en la cantidad a pagar al mes por cada miembro. Por ejemplo, si vamos a comprar la compu de $4,000, y sólo vamos a pagar $500 al mes, necesitamos 8 personas  que participen en la tanda y que paguen $500 durante 8 meses. Así cada mes se juntan los $4,000 necesarios para comprar la compu de uno de los miembros y así hasta que los 8 participantes tengan su aparato.

Los beneficios de la tandas son claros:

-No hay intereses de ningún tipo (generalemente  el que organiza tiende a obtener de ganancia 1 mes de dinero o el producto).

-El organizador no pide papeles, fianzas, responsables solidarios ni trámites engorrosos a los participantes.

-Son muy útiles para quienes no cuentan  con crédito de ningún otro tipo.

-Maravillosas para quienes no pueden hacer el hábito de ahorrar por ningún otro método y sólo si cada mes llega el amigo, primo o vecino a cobrar pueden ahorrar.

Pero las tandas pueden ser también una pesadilla y tienen sus desventajas:

-Quizá la más obvia es que no hay ningún tipo de respaldo legal. Esto significa que si alguien se hace pato para pagar, no hay nada que hacer. Es común que el que ya recibió su parte, se haga de la “vista obesa” y deje de pagar, amolando a todos los demás que quedan en la lista.

-Aunque uno sea muy pagador, dependiendo del tiempo, se nos pueden hacer muy pesado los pagos y la espera si nos tocó al final.

-Si la tanda es lo suficientemente larga (más de 5 meses) posiblemente pierdas capacidad de compra por inflación. (Las tandas no pagan intereses ni dan rendimientos).

-Si no se conoce bien al organizador corre uno el riego de ser estafado.

En las dos tandas que participé me fue bien. Pero debo admitir que soy demasiado desconfiada para volverlo a hacer.

Si vas a entrar a una tanda,  asegúrate de que todos los participantes y el organizador son de confianza y de preferencia usa otros métodos de ahorro y financiamento alternos al mismo tiempo. ¡Diversifica! Y usa las tandas a tu favor. 

Hay varias cosas que podemos hacer para comprar mejor, yo propongo algunas aquí.

Hay que saber distinguir entre Deseo y Necesito

Todos gastamos en cosas que deseamos y cosas que realmente necesitamos. El problema es que la mayoría de las veces, no distinguimos la diferencia. Cuando vemos una bolsa de mano “nos convencemos” de que la necesitamos porque las otras dos ya estan muy viejas. O no nos detenemos a ver el precio del jugo del super, porque es una “necesidad”.

La mejor forma que yo he encontrado para distinguir entre deseo y necesito es esperar un poco. Miranda Marquit de destroydebt.con lo define como el “periódo de espera”: puedes librala sin el producto (la bolsa, el jugo etc.) por un determinado período de espera? Esto determina que tanto necesitamos REALMENTE lo que queremos comprar.

Al pincipio puede resultar complicado hacer esto para cada compra, pero poco a poco se va haciendo un hábito y un hábito divertido, de hecho.

Comprar lo que deseamos con dinero que tenemos.

La imagen del avaro más triste y repulsivo es la de aquel que nunca compra nada. Mucho menos objetos inútiles que solo proporcionan placer superficial. Que triste sería que no hicieramos esas compras inútiles de vez en cuando ¿no?. La idea es hacerlas inteligentemente. Lo primero es hacerlo CON DINERO QUE YA TIENES , es decir, sin crédito, sin pedirlo prestado. Esto solo ya te ahorrará dolores de cabeza.

Comprar lo que deseamos de forma PLANEADA

Ahora bien, no siempre se tiene el dinero para comprar algo  que relamente deseamos. 

Si es un capricho mas grande de tu presupuesto, puedes planearlo. Imaginemos que es un producto de $4,000 y solo tienes $1,500, puedes una de dos, ahorrar durnte 1 mes para tener más cash o comprarlo a crédito ESTABLECIENDO de antemano como va a hacer los pagos.

La cosa se vería mas o menos así:

 $4,000 que cuesta el objeto de nuestro deseo

-$1,500 que tenemos disponible para “gastos superfluos” y pagamos en cash

=$2,500 por pagar para lo cual usaremos el crédito

Dividimos los $2,500 en tres meses que es lo que consideramos apropiado para saladar la deuda (es una idea) de $834. Luego $834+$33 (aprox de interés bancario)=$867

$867X3 (meses)=$2,602

Lo que significa que por usar crédito, pagaremos $102 extras. Pero si lo planeamos y si estamos seguros que podemos pagarlo, ¡adelante! Nuestro presupuesto no se verá afectado, los intereses que pagaremos no nos ahogarán y no nos agarrarán por sorpresa.

Pagar los lujos, caprichos y deseos de forma planeada ha hecho una gran diferencia en nuestra casa.

Por supuesto todos los deseos deben ser comprados DESPUES de haber cubierto lo que se necesita.

Necesitar menos y mejor

En cuanto a lo que necesitamos, hay un gran y amplio rango. El ejemplo del jugo es bueno: necesitamos jugo para desayunar con nuestros huevitos en la mañana. Pero ¿realmente necesitamos comprar el más caro? . Necesitamos ir al gimnacio, pero ¿necesitamos pagar por el mas caro? ¿o pagar la membresia completa?  Mr. Blogylana y yo vamos a un gimnacio no tan barato, pero  que está enfrente de la casa (lo cual ayuda a que asistamos mas seguido) y cortamos la membresía completa. Estamos en horario restringido (por lo cual no podemos asistir a horas pico) pero nos ahorramos $1,000 al mes!. Define lo que necesitas y luego define todavía mas!.

Se creativo

Las odiosas campañas de publicidad han puesto de moda esta frase. Pero siempre he pensado que es bueno usar esas neuronitas. Hace poco me enteré de lo que hizo el hijo de un amigo mio: Se juntó con sus cuates (5) para comprar la consola de videojuegos que querían (no me pregunten cual). La cosa costaba como $4,000, así que cada cuate apoquinó con $800 con lo que mi amigo (el padre que finalmente dio los $800) estaba muy complacido. Dijo: “no es lo mismo pagar $4,000 que $800. Además son sus super amigos. Iban a venir aquí a jugar con la consola todo el dá de cualquier forma, asi que la idea de que paguen por ella es genial! Y le garantiza a mi hijo constantes retadores”.

Yo no tengo hijos ni juego videojuegos, pero si pudiera comprar así un guardarropa de diseñador ¡no me importaría compartir atuendo!.

No cabe duda de que los tiempos han cambiado. Cuando era más pequeña, podía comprar una alcancía en cualquier lugar y de cualquier tamaño o forma.

Para mi experimento de la alcancía que les platiqué, busqué como LOCA alcancías. La gente en las tiendas de juguetes se me quedaban viendo como si les platicara de mi ultima experiencia con los extraterrestres.

Ah! Eso si, miles de juguetes, la mayoría carísimos pero ni una sola cosa que les enseñe a los niños sobre el dinero (como diría mi abuelita: ¡que barbaridad!).

Después de muchas vuletas, mi esposo me sugirió el lugar donde todo lo encuentras (un lugar único en el mundo, por cierto): Sanborns. Y solo en Sanborns pude conseguir mi alcancía. No era el cochinito típico que después rompes a mazazos. Es una caja de metal con la imagen de Kung Fu Panda, con una ventanita para que vayas viendo los avances de tu ahorro, y una cerradura extremadamente fácil de “hackear”.

Esta historia tiene dos moralejas:

1. Es condenadamente difícil conseguir alcancías estos días, pero no hay que desesperar. Además me chismearon que los domingos en la calle Alfonso Reyes, en la Condesa por donde está una ilglesia se pone un señor a vender cochinitos (los clásicos) de todos tamaños y colores.
2. Sanborns en realmente una gran tienda!. Lo que no encuentras en lugares tan grandes como Liverpool o Palacio de Hierro, lo encuentras en Sanborns. Nadie me ha pagado por este anuncio, pero es un producto que con gusto promociono porque me ha salvado mas de una vez. 

Foto: ŏØ*’*§~Â7Lą~ÐąĻą3~§*’*Ø ŏ

Ahora que viene el fin de semana, y que muy probablemente estén tentados a salir al centro comercial, les dejo esta estrategia para evitar las compras inútiles ó impulsivas.

Una de las mejores maneras de comprar sabiamente es hacerlo en “frío”, es decir, dejar que la emoción se apague un poco y entre más la neurona. Las compras y los gastos en general están muy conectados con las emociones. Compramos cuando estamos tristes, apachurrados, felices y hasta aburridos.

Es bien sabido que el dejar que las emociones nos dominen no lleva a nada bueno  y lo mismo pasa con las compras.

A mi me funciona muy bien, si estoy en un centro comercial, detenerme antes de acercarme a la caja, salir de la tienda e ir por un café (la droga de mi elección). Una vez sentada tomando un reconfortante cafecito, puedo pensar con más claridad si realmente necesito esa camisa, o si mejor invierto ese dinero en unos tenis para el gimnacio que los que tengo ya están amolados o simplemente no gasto y punto.

Las compras impulsivas son de las cosas que  más afectan nuestra economía. Son uno de los peores enemigos del monedero, y muchas veces al final, el objeto que compramos no nos es tan satisfactorio. No saben cuantas veces me he “cachado” comprando productos como maquillaje, cosas para el cabello, cremas, y hasta joyería que no uso, o que ni siquiera servían. ¡Que desperdicio! Y me da coraje porque no se trata de no gastar, se trata de gastar inteligentemente en cosas que uno realmente va a disfrutar y usar.

Así que antes de sacar la tarjeta (de débito, espero), detente, compra un helado, yogurt, agua, café o fúmate un cigarrito. Si después del “break” todavía quieres ese producto lo más probable es que si valga la pena.