Comments on: 9 razones para NO comprar casa o depa nuevo

By: jorge

jorge — Thu, 28 Jan 2010 05:37:35 +0000

Me encanto tu articulo y la verdad es que tienen razón en lo caro que es una casa o departamento nuevo, con areas muy chicas y sin espacios apropiados, pero me pregunto que desición tomarias si, tu compras el terreno fuera del DF que es muy caro y construyes una casa de 130 m2 y la construcción y el terreno te costara unos 900 mil pesos cuando esa misma casa te puede costar aproximadamente 1,200,000 o 1,300,000 pesos en el mercado actual. A esto agregale que la casa esta a tú gusto y necesidades.

By: Mariju

Mariju — Thu, 14 Jan 2010 01:47:41 +0000

Nosotros andamos en busca de casa para comprar (crédito infonavit) y esta muy cañón. Aquí en León Guanajuato, como en todo el país, hay casas de varios precios pero para nosotros que solo contamos con el infonavit se vuelve un verdadero calvario:

Casas “baratas” pero hasta la quinta tiznada, una ratonera es mucho mas grande que las que ofrecen las constructoras.

Todos los materiales con las que están hechas son una reverenda porquería, una casa de cartón resiste mas.

Las instalaciones de luz, agua, drenaje, etc. están puestas en los peores lugares y los materiales que usan de los mas baratos y chafas; ni soñar con conexiones trifasicas, porque nadamas no hay. Con decir que los drenajes pasan exactamente por en medio de las casas y ni preguntar si tienen cimientos… ¡Los cimientos son arena y grava! O_o

Ni que decir de los precios, la mas “barata” sale en 250 mil para arriba, ya ni soñar con una carita :S

Y las casas particulares nuevas o usadas están muchooo mas allá del alcance del bolsillo de la gran mayoría de la gente. Son muy pocos los que venden por medio de infonavit u otro crédito y lo que piden es ridículamente altísimo y al contado.

El caso es que es un verdadero dolor de cabeza pero andamos en la búsqueda, porque eso de andar pagando renta no es para nada recomendable; se ahorra o pagas renta y como están las cosas ahorita peor. Los arrendadores piden rentas caras y se ponen sus moños para todo; ni un clavo puedes poner en sus paredes porque les estas dañando la propiedad, ni decir cuando te vas a cambiar, por mas que les cuidaste la casa le encuentran peros y ni soñando te devuelven los depósitos. No generalizo, hay algunos que son consientes pero la gran mayoría rentan cuchitriles y quieren que se los devuelva uno como si fueran nuevos.

El caso es que esta del naborio, y eso de ahorrar a futuro para comprar casa ta igual de difícil; se junta la lana en 5 añitos para comprar casa y sigue sin alcanzar porque en lo que uno ahorro suben de precios :S

¿Departamento? ¡Uts! Solo se compra el puro aire y problemas; si uno es de los que tienen mascotas ni soñarlo. Y ni clavar un cuadro porque ya estas molestando a los de arriba o abajo, al de la izquierda y derecha. Ta cañon.

Pero pues a ver si corremos con suerte y encontramos algo que salga medio barato y en buen estado y que el rumbo sea lo mas habitable posible… T_T
.-= El blog más reciente de Mariju .."Solo quiero un café americano"…. =-.

By: Vidita

Vidita — Mon, 06 Oct 2008 19:54:54 +0000

CAray con este post, me alegro cada vez más mas por mi depa “nuevo” usado, como te coment{e se esta saliendo bien vara y a tasa fija por afigurate si no. Aca las constructoras te entregan un nicrohuevo de 50 mtrs! es un depa UNIPERSONAL y estan hasta donde el viento da la vuelta por eso yo con mi depa de 75 mt. cuadrados con patio de servicio y dos recámaras y mi cocina bien lindita y sala comedor tengo suficiente y JAMAS OIGO LO QUE LOS VECINOS HACEN, supongo que ellos tampoco oyen lo que yo hago

Gracias y pues para el post posterior de lo bueno de comprar usado yo me anoto para mandarte costos por aca en Toluca mil besos So.

By: V.V.

V.V. — Sat, 04 Oct 2008 04:57:27 +0000

Yo estaba mirando por internet algunos departamentos en el D.F. y van desde 760 000 hasta mas de 1 200 000… y solo tienen ¡55 metros cuadrados! es verdaderamente reducido y caro para una ciudad tan problemática.

By: EyKauS

EyKauS — Fri, 03 Oct 2008 21:12:35 +0000

¿Quén puede comprar una casa o departamento usado de contado? Más aún una casona vieja como las que menciona Gabriel. Lo comento, ya que según se hay un límite de tiempo para la construcción si tratas de comprarlo con préstamo bancario. Varía desde 20 a 30 años y está a discreción del valuador, el monto que el banco quiera prestarte para una casona o departamento viejo. ¿Podrías das tu punto de vista sobre esto? Tips, trucos? Recomendaciones? Gracias!